Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Upravitelj objektov
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo Upravitelja objektov, ki bo odgovoren za učinkovito upravljanje, vzdrževanje in nadzor nad delovanjem različnih nepremičnin in objektov. Kandidat bo skrbel za nemoteno delovanje tehničnih sistemov, nadzoroval izvajanje vzdrževalnih del, koordiniral zunanje izvajalce ter zagotavljal skladnost z zakonodajo in varnostnimi standardi. Poleg tega bo sodeloval pri načrtovanju proračuna za vzdrževanje, pripravljal poročila ter skrbel za optimizacijo stroškov in energetsko učinkovitost objektov.
Upravitelj objektov mora imeti odlične organizacijske sposobnosti, tehnično znanje in sposobnost reševanja težav. Delo zahteva tudi dobro komunikacijo z najemniki, lastniki in izvajalci storitev. Kandidat mora biti sposoben samostojnega dela, hkrati pa tudi učinkovitega sodelovanja znotraj ekipe.
Naloge vključujejo tudi spremljanje in nadzor nad sistemi ogrevanja, hlajenja, elektrike, vodovoda in drugih tehničnih sistemov. Prav tako bo odgovoren za izvajanje rednih in izrednih inšpekcij, zagotavljanje skladnosti z varnostnimi predpisi ter vodenje evidence o vseh vzdrževalnih posegih in stroških.
Idealni kandidat ima izkušnje na področju upravljanja nepremičnin, pozna zakonodajo s področja gradbeništva in varnosti ter ima sposobnost učinkovitega upravljanja več objektov hkrati. Zaželeno je tudi znanje uporabe programske opreme za upravljanje objektov (npr. CAFM sistemi).
Če ste odgovorna, proaktivna oseba z občutkom za detajle in želite delati v dinamičnem okolju, vas vabimo, da se prijavite na to delovno mesto.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje in nadzor nad delovanjem objektov
- Koordinacija vzdrževalnih in servisnih del
- Sodelovanje z zunanjimi izvajalci in nadzor nad njihovim delom
- Priprava in spremljanje proračuna za vzdrževanje
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in varnostnimi predpisi
- Vodenje evidenc o vzdrževalnih delih in stroških
- Optimizacija porabe energije in stroškov
- Komunikacija z najemniki in lastniki
- Spremljanje tehničnih sistemov (ogrevanje, hlajenje, elektrika itd.)
- Izvajanje rednih inšpekcij in nadzorov
Zahteve
Text copied to clipboard!- Srednješolska ali višja izobrazba tehnične smeri
- Izkušnje z upravljanjem objektov ali nepremičnin
- Poznavanje zakonodaje s področja gradbeništva in varnosti
- Dobro tehnično znanje (elektrika, ogrevanje, hlajenje ipd.)
- Organizacijske in komunikacijske sposobnosti
- Sposobnost samostojnega dela in reševanja težav
- Znanje uporabe računalniških programov (MS Office, CAFM ipd.)
- Vozniški izpit B kategorije
- Zanesljivost in odgovornost
- Fleksibilnost in pripravljenost na terensko delo
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem objektov?
- Kako bi pristopili k reševanju tehnične okvare v objektu?
- Ali imate izkušnje z vodenjem zunanjih izvajalcev?
- Kako zagotavljate skladnost z varnostnimi predpisi?
- Ali poznate katerega od CAFM sistemov?
- Kako bi optimizirali stroške vzdrževanja objekta?
- Kakšna je vaša razpoložljivost za terensko delo?
- Kako komunicirate z najemniki v primeru težav?
- Ali imate izkušnje z vodenjem evidenc in pripravo poročil?
- Kako bi ukrepali v primeru izrednega dogodka (npr. poplava)?
